El número de hipotecas cae otro 25% y el importe medio se reduce a 107.507 euros

Nuevos síntomas que indican que el mercado de la vivienda no ha tocado fondo. La concesión de hipotecas sigue reduciéndose y lleva 26 meses a la baja. Los españoles, además, piden cada vez menos dinero y en junio cargaron con tipos de interés más altos que hace un año. El número de créditos para la vivienda se situó en junio en 24.321 en junio, un 25,2% por debajo del mismo mes de 2011, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se tiene en cuenta la evolución semestral, las hipotecas sobre viviendas se han reducido un 37,5% con respecto al primer semestre del año anterior. En junio el préstamo medio para comprar una casa o un piso fue de 107.507 euros, un 2,6% menos que un año antes y lejos de los más de 152.400 euros que se solicitaban sobre las viviendas de agosto de 2007, cuando se alcanzó el máximo.

El importe medio de préstamos en 2007 superaba los 150.000 euros

Las cantidades, sin embargo, varían bastante por comunidades. La de Madrid registró los préstamos más elevados, con una media de 167.434 euros. Le siguió el país vasco, con un importe medio de 128.319 euros. Las más bajas fueron las de Murcia, con una media de 72.249 euros. En cuanto al tipo de interés, ese mes fue de media del 4,32%, por encima del 4,12% de un año antes. Y el 94,3% de las hipotecas constituidas utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,7% de tipo fijo.

En total, para viviendas el capital prestado en toda España fue de 2.614 millones de euros, un 27,2% menos que un año antes. Las hipotecas sobre fincas urbanas (no viviendas), ascendió a 4.672 millones, el 20,8% menos.

Las 24.321 hipotecas concedidas para vivienda de junio suponen la enésima caída desde que explotó la burbuja hipotecaria. Y aunque el desplome del 25,2% respecto a un año antes no es el mayor de la historia (la cifra de mayo arrojó una caída todavía más profunda, del 30,5%), sí se trata de la cifra más baja registrada en un mes de junio, según los registros del INE, que comienzan en 2003. Y es el tercer peor dato de la serie, solo superado por el de octubre de 2011 (con 22.193 hipotecas) y el de abril de este año (cuando se constituyeron 21.498).